# 1A-DRY Stuttgart > Nasser Keller am Hang, Wasser nach Starkregen, feuchte Wände im Nachkriegsbau? 1A-DRY dichtet in der Region Stuttgart ab. Kostenlose Analyse vor Ort. - Ansprechpartner: Florim Azemi – Partner im 1A-DRY-Netzwerk - Anschrift: Christophstr. 11, 73033 Göppingen - Telefon: 07161 6566774 - E-Mail: info@abdichtungssysteme-af.de - Einsatzgebiet: Stuttgart, Esslingen am Neckar, Ludwigsburg, Waiblingen, Schorndorf, Göppingen, Kirchheim unter Teck, Nürtingen, Plochingen, Ebersbach an der Fils, Geislingen an der Steige, Schwäbisch Gmünd, Weinstadt, Remshalden, Reutlingen, Tübingen --- URL: https://stuttgart.1a-dry.com/ # Kellerabdichtung in Stuttgart, im Rems- und Filstal Sie wohnen in Stuttgart, in Esslingen, im Remstal oder im Filstal und Ihr Keller ist feucht? Florim Azemi aus Göppingen misst vor Ort, sucht die Quelle des Wassers und macht Wände und Bodenplatte wieder dicht. Er arbeitet mit geprüften Systemen, die Garantie beträgt bis zu 30 Jahre¹. Zwischen Neckar, Rems und Fils stehen viele Häuser am Hang, und ein großer Teil des Bestands stammt aus den Jahrzehnten nach dem Krieg. Beides merkt man im Keller. Diese Probleme schildern uns Hausbesitzer aus der Region am häufigsten: ## Typische Probleme in der Region ### Die Wand zum Hang wird nicht trocken Eine Kellerwand bleibt dunkel und kalt, der Putz blüht aus, im Regal riecht es muffig – immer auf der Seite, die in den Hang gebaut ist. **Warum hier häufiger:** Stuttgart liegt im Talkessel, die Wohngebiete ziehen sich die Hänge hinauf – über 400 Stäffele zeugen davon. Bei Hanglagen kann Niederschlags- und Sickerwasser die bergseitigen Kellerwände stärker beanspruchen. [Keller am Hang abdichten](https://stuttgart.1a-dry.com/keller-abdichten) ### Nach dem Gewitter steht Wasser im Keller Ein Wolkenbruch, und plötzlich läuft Wasser über den Lichtschacht, die Kellertreppe oder durch die Fuge zwischen Wand und Boden. **Warum das Thema ist:** In der Nacht zum 3. Juni 2024 trafen Starkregen und Hochwasser vor allem Rudersberg und Schorndorf. Im Rems-Murr-Kreis entstanden Schäden von rund 330 Millionen Euro, viele Keller mussten leergepumpt werden. [Keller gegen drückendes Wasser](https://stuttgart.1a-dry.com/keller-abdichten) ### Muffiger Keller im Haus aus den 50ern bis 70ern Feuchte Ecken, Stockflecken hinter dem Schrank, abplatzende Farbe am Wandfuß – obwohl das Haus gar nicht so alt ist. **Warum hier häufiger:** Nach den Kriegszerstörungen wurde in Stuttgart viel neu gebaut; im Umkreis stammen 37 % der Gebäude aus den Jahren 1949 bis 1978 (bundesweit 29,2 %). Die Kellerabdichtungen dieser Baujahre entsprechen oft nicht dem heutigen Stand. [Feuchte Kellerwände sanieren](https://stuttgart.1a-dry.com/keller-abdichten) ### Von außen aufgraben? Geht hier oft nicht Garage an der Grenze, Reihenhaus, Treppe zur Straße, steiler Garten: Die klassische Außenabdichtung würde Bagger, Gerüst und viel Geld bedeuten. **Warum hier häufiger:** Dichte Bebauung am Hang lässt wenig Platz. Im Stuttgarter Heilquellenschutzgebiet gelten zudem Auflagen für Eingriffe ins Grundwasser. ISOKRISTALL wird von innen aufgetragen und kommt ohne Grundwasserabsenkung aus. [Abdichtung von innen](https://stuttgart.1a-dry.com/keller-abdichten) ## Ansprechpartner Ihr Ansprechpartner ist Florim Azemi aus Göppingen, Partner im 1A-DRY-Netzwerk. Er misst die Feuchtigkeit selbst, erklärt Ihnen die Ursache und begleitet die Sanierung bis zur Abnahme. ## Häufige Fragen **Kommen Sie auch nach Stuttgart, obwohl der Betrieb in Göppingen sitzt?** Ja. Wir sind im Umkreis von rund 50 km um Göppingen im Einsatz – also in Stuttgart ebenso wie in Esslingen, Ludwigsburg, im Remstal, im Filstal und bis Reutlingen und Tübingen. **Mein Keller ist nur nach Starkregen nass – lohnt sich eine Abdichtung?** Das hängt davon ab, wie das Wasser hereinkommt. Drückt es durch Wand und Boden, hilft eine Abdichtung gegen drückendes Wasser. Läuft es über Lichtschacht oder Treppe, braucht es zusätzlich Schutz an diesen Öffnungen. Das klären wir bei der Vor-Ort-Analyse. **Brauche ich in Stuttgart eine Genehmigung für die Kellerabdichtung?** Für eine Abdichtung von innen in der Regel nicht. Wer im Heilquellenschutzgebiet aufgraben, Grundwasser abpumpen oder eine Drainage einleiten will, sollte vorher bei der Stadt klären, welche Auflagen gelten. **Was kostet die Analyse?** Nichts. Feuchtemessung, Ursachensuche und Angebot sind kostenlos und unverbindlich. --- URL: https://stuttgart.1a-dry.com/keller-abdichten # Keller abdichten in Stuttgart und Umgebung Ob Sickerwasser vom Hang, drückendes Wasser nach einem Gewitter oder Feuchtigkeit im Mauerwerk: Wir suchen die Ursache und dichten Wände und Bodenplatte von innen ab – ohne den Garten aufzugraben. Die Region Stuttgart ist hügeliger als der Bundesdurchschnitt: Im Umkreis wohnen 20,8 % der Menschen in Gemeinden mit deutlich überdurchschnittlicher Hangneigung, etwa in Esslingen, Weinstadt, Plochingen oder Ebersbach an der Fils. Dazu kommt ein großer Bestand aus der Nachkriegszeit. Eine Besonderheit ist das Stuttgarter Mineralwasser, nach Budapest das zweitgrößte Vorkommen Europas. Sein Schutzgebiet umfasst rund 300 km²; in der Kernzone ist das Ableiten von Grundwasser verboten. Eine Abdichtung von innen braucht keine Grundwasserabsenkung. ### Häuser am Hang Bei Hanglagen kann Niederschlags- und Sickerwasser im Boden hangabwärts fließen und sich vor der bergseitigen Kellerwand sammeln. Diese Wand ist dann oft stärker belastet als die übrigen. ISOKRISTALL ist nach WTA-Merkblatt gegen drückendes Wasser geprüft und wird von innen aufgetragen – auch dort, wo außen die Nachbargarage oder die Stützmauer steht. ### Keller aus der Wiederaufbauzeit Im Zweiten Weltkrieg wurden 57,5 % der Stuttgarter Bausubstanz zerstört oder beschädigt. Viele Häuser der Region stammen deshalb aus den 1950er- bis 1970er-Jahren. Die Kellerabdichtungen dieser Baujahre entsprechen häufig nicht dem heutigen Stand. ### Viel Bestand aus der Zeit vor 1979 Rund um Stuttgart ist mehr als jedes zweite Haus älter als Baujahr 1979 – genau 52,8 %, im Bund 47,9 %. Damals galten andere Normen für Kellerabdichtungen; was vor Jahrzehnten ausgeführt wurde, hat oft nachgelassen. Wir messen, wo Wasser eindringt, und dichten gezielt nach. ### Starkregen im Remstal Am 2. und 3. Juni 2024 liefen in Rudersberg, Schorndorf, Winterbach und Welzheim Keller voll. Eine gegen drückendes Wasser geprüfte Abdichtung hält Wasser aus dem Erdreich draußen und hilft, den Keller nach einem Ereignis wieder trocken zu bekommen. Schutz für Lichtschächte, Türen und Treppen ersetzt sie nicht – dazu beraten wir Sie ehrlich. ## Häufige Fragen **Warum ist nur eine Wand nass?** Häufig ist es die Wand zum Hang oder zur Straße, an der sich Wasser im Boden sammeln kann. Mit der Feuchtemessung sehen wir, ob das Wasser von außen drückt oder im Mauerwerk aufsteigt. **Hilft Sanierputz?** Sanierputz nimmt Salze auf und lässt die Wand eine Zeit lang besser aussehen. Solange Wasser nachkommt, ist das Problem aber nicht gelöst. Deshalb dichten wir zuerst ab. **Kann der Keller danach als Wohnraum genutzt werden?** Ein trockener Keller ist die Voraussetzung dafür. Ob zusätzlich Dämmung, Lüftung oder eine Genehmigung nötig sind, besprechen wir bei der Analyse. --- URL: https://stuttgart.1a-dry.com/radon-rettung # Radonschutz in Stuttgart und Umgebung Das Gas steigt unsichtbar aus dem Untergrund auf und sucht sich den Weg durch undichte Stellen im Keller. Rund um Stuttgart ist die Belastung vergleichsweise gering – ein Thema wird es vor allem dann, wenn Sie den Keller ausbauen und dort länger Zeit verbringen. ## Wie hoch ist das Radonrisiko hier? Baden-Württemberg hat 29 Gemeinden als Radonvorsorgegebiete festgelegt. Sie liegen alle im Süd- und Mittelschwarzwald. Im Umkreis von Göppingen und Stuttgart gehört keine Gemeinde dazu. Das heißt: Eine besondere Pflicht zum Radonschutz gibt es hier nicht, und Panik ist fehl am Platz. Wie viel Radon in einem einzelnen Haus ankommt, hängt aber vom Untergrund und von der Dichtheit des Kellers ab. Gewissheit bringt nur eine Messung. ## Wann Radonschutz trotzdem sinnvoll ist Wenn Sie den Keller zu Wohnraum, Büro oder Hobbyraum ausbauen, halten Sie sich dort länger auf. Wird ohnehin abgedichtet, kostet die radondichte Ausführung kaum Mehraufwand: ISOKRISTALL ist laut Zertifikat radondicht. **Unser Rat:** Messen Sie über mehrere Monate in der Heizperiode. Liegt der Wert unter dem Referenzwert von 300 Bq/m³, besteht kein Handlungsbedarf. Steht eine Kellersanierung an, planen wir die Radondichtheit einfach mit ein. ## Häufige Fragen **Muss ich in der Region Stuttgart Radon messen?** Eine Pflicht besteht für Wohnhäuser nicht. Eine Messung ist aber günstig und schafft Klarheit, besonders vor dem Ausbau eines Kellers. **Wo bekomme ich ein Messgerät?** Passive Radonmessgeräte bieten anerkannte Messstellen an. Die Auswertung erfolgt im Labor. --- URL: https://stuttgart.1a-dry.com/terrasse-balkon-sanieren # Balkon und Terrasse abdichten in der Region Stuttgart Wenn unter dem Balkon Wasserflecken auftauchen oder der Belag hohl klingt, ist die Abdichtung oft schon durch. Mit IZONIL dichten wir die Fläche in einer Schicht neu ab. Ein großer Teil der Häuser in Stuttgart und im Umland stammt aus den 1950er- bis 1970er-Jahren, entsprechend alt sind viele Balkone. Nach Jahrzehnten mit Frost, Sonne und Regen sind Fugen und Anschlüsse an Hauswand und Balkontür oft undicht. Am Hang liegen Terrassen zudem häufig über bewohnten Räumen – dann zählt jede dichte Fuge. Wir prüfen Gefälle, Entwässerung und Anschlüsse und tragen IZONIL als farbigen Belag oder als Untergrund für neue Fliesen auf. --- URL: https://stuttgart.1a-dry.com/flachdach-abdichten # Flachdächer abdichten in Stuttgart und Umgebung Die Garage am Hang, der Anbau aus den Siebzigern, der Bungalow mit Kiesdach: Wenn innen ein Wasserfleck an der Decke erscheint, suchen wir die undichte Stelle und erneuern die Dachfläche mit IZONIL. Garagen, Anbauten und Bungalows mit Flachdach sind in den Wohngebieten der Nachkriegszeit rund um Stuttgart häufig. Die alten Bitumenbahnen werden spröde, an Attika, Lichtkuppel und Abläufen bleibt Wasser stehen. Bei einem kostenlosen Termin prüfen wir das Dach und dichten es in einem Arbeitsgang mit IZONIL ab – auf Wunsch zusammen mit einer Dämmung. --- URL: https://stuttgart.1a-dry.com/fassadendaemmung # Fassade und Sockel in der Region Stuttgart Dunkle Ränder am Sockel, abblätternde Farbe, weiße Salzkrusten: Dahinter steckt fast immer Feuchtigkeit im Mauerwerk. Mit IZONIL dichten und dämmen wir in einem Arbeitsgang. Bei Häusern am Hang liegt das Erdreich auf der Bergseite oft höher an der Wand als auf der Talseite. Dort kann Feuchtigkeit in den Sockel gelangen; gelöste Salze können beim Auskristallisieren den Putz absprengen. Streichen allein hilft nicht. Wir messen, wie weit die Nässe reicht, und tragen IZONIL so auf, dass die Wand trocknen kann – das Material ist nach Angabe des Herstellers wasserdicht und diffusionsoffen. --- URL: https://stuttgart.1a-dry.com/ueber-uns # 1A-DRY Stuttgart – Ihr Fachbetrieb aus Göppingen 1A-DRY Stuttgart, das ist Florim Azemi. Sein Betrieb hat die Adresse in der Göppinger Christophstraße; von dort fährt er zu Kunden in der ganzen Region. Seine Werkzeuge sind zwei geprüfte Systeme: ISOKRISTALL für Keller, Bodenplatten und radondichte Ausführungen, IZONIL für Balkon, Terrasse, Flachdach, Fassade und Sockel. Wer anruft, spricht direkt mit ihm – vom ersten Termin mit dem Feuchtemessgerät bis zur fertigen Abdichtung. Unterwegs ist er zwischen Ludwigsburg, Schorndorf, Geislingen und Tübingen. --- ## Quellen - [Göppingen – Wikipedia](https://de.wikipedia.org/wiki/G%C3%B6ppingen) - [Radonvorsorgegebiete in Baden-Württemberg – Umweltministerium BW](https://um.baden-wuerttemberg.de/de/umwelt-natur/kernenergie/strahlenschutz/schutz-vor-radon/radonvorsorgegebiete-in-baden-wuerttemberg) - [Liste der Radonvorsorgegebiete in BW (PDF)](https://um.baden-wuerttemberg.de/fileadmin/redaktion/m-um/intern/Dateien/Dokumente/3_Umwelt/Kernenergie/Radon/Liste-der-Radonvorsorgebiete-in-BW-barrierefrei.pdf) - [29 Radonvorsorgegebiete in Baden-Württemberg festgelegt – LUBW](https://www.lubw.baden-wuerttemberg.de/blog/-/blogs/29-radonvorsorgegebiete-in-baden-wurttemberg-festgelegt) - [Einblicke vor und nach dem Ernstfall: Starkregen- und Hochwasserereignisse vom 2. auf den 3. Juni 2024 – Landkreisnachrichten BW](https://landkreisnachrichten.de/themen/ordnung/einblicke-vor-und-nach-dem-ernstfall-der-starkregen-und-hochwasserereignisse-vom-2-auf-den-3-juni-2024) - [Aufräumarbeiten beginnen: Schockstarre im Hochwassergebiet – ZDFheute](https://www.zdfheute.de/panorama/hochwasser-schorndorf-rudersberg-100.html) - [Luftangriffe auf Stuttgart – Wikipedia](https://de.wikipedia.org/wiki/Luftangriffe_auf_Stuttgart) - [Stuttgart im Zweiten Weltkrieg: Wie stark wurde Stuttgart zerstört? – Stuttgarter Zeitung](https://www.stuttgarter-zeitung.de/inhalt.stuttgart-im-zweiten-weltkrieg-wie-stark-wurde-stuttgart-zerstoert.2496acea-5e8f-40bf-8536-b8a48e3bea57.html) - [Stäffele – Wikipedia](https://de.wikipedia.org/wiki/St%C3%A4ffele) - [Heilquellenschutzgebiet Stuttgart – Wikipedia](https://de.wikipedia.org/wiki/Heilquellenschutzgebiet_Stuttgart) - [Herkunft & Entstehung des Stuttgarter Mineralwassers – Stuttgarter Bäder](https://www.stuttgarterbaeder.de/herkunft-entstehung-des-stuttgarter-mineralwassers) - Zensus 2022, Statistisches Bundesamt (Destatis) (Gebäude, Baujahre, Einwohner) - Digitales Geländemodell DGM200, Bundesamt für Kartographie und Geodäsie (BKG) (Geländehöhe und Hangneigung) - Hinweiskarte Starkregengefahren, Bundesamt für Kartographie und Geodäsie (BKG) (Starkregengefahr) - © OpenStreetMap-Mitwirkende (Postleitzahlgebiete)